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El gobierno español extiende la suspensión de los desalojos hasta el 9 de mayo | Sociedad

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Estado de alarma

AGENCIAS | MEDIOS EITB

Asimismo, el decreto ley prohíbe cortes en el suministro de energía eléctrica, agua y gas natural a consumidores vulnerables, graves o en riesgo de exclusión social durante el estado de alarma.

El Consejo de Ministros del Gobierno español ha dado luz verde al decreto ley que suspender durante el estado de alarma (hasta el 9 de mayo de 2021) ldesalojos por impago del alquiler hogares vulnerables sin vivienda alternativa y cortes de luz, agua y gas, incluidos algunos casos de ocupantes ilegales de casas vacías.

En la rueda de prensa posterior, la ministra de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), José Luis ÁbalosHa destacado que la nueva norma es «extraordinaria por un período excepcional de dificultad», que «no legitima ninguna ocupación de vivienda», que «refuerza las garantías judiciales» y que vincula al resto de administraciones públicas competentes en materia de vivienda.

En el caso de inquilinos con contrato, todos los propietarios, desde pequeños particulares hasta grandes empresas inmobiliarias, tendrán derecho a Reclamar compensación si el informe que los servicios sociales deben presentar al juez acredita la vulnerabilidad económica de los desalojados.

La compensación consistirá en el precio medio de alquiler del entorno en el que se ubica el inmueble, el cual será determinado por los índices de referencia, más los gastos corrientes asumidos y abonados por el arrendador, por el período comprendido entre la suspensión. desalojo y su revocación.

También estarán paralizados durante tres meses. desalojos de familias vulnerables sin contrato, aunque solo sea si ocupan casas vacías de grandes propietarios (propietarios de más de diez inmuebles) y tienen menores o dependientes o son víctimas de violencia machista.

En estos casos, incluso los grandes tenedores, que en su mayoría son fondos de inversión, instituciones financieras y empresas inmobiliarias y gestoras de activos, también pueden reclamar una indemnización aunque demuestren que la suspensión del lanzamiento les provocó un perjuicio económico.

En todos los casos, comunidades autónomas Tendrán tres meses, luego de la vulnerabilidad de los desalojados, para ofrecerles una alternativa de vivienda que sea un «hogar digno».

En caso contrario, los arrendadores serán compensados ​​desde el momento en que se acuerde la suspensión.

El «Real Decreto Ley de medidas urgentes para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica en el sector de la vivienda y en el sector del transporte» prevé una prórroga, en principio hasta el 9 de mayo, la moratoria expiró el 31 de enero de desalojos por impago de renta a personas afectadas por la crisis del Covid-19 y lo extiende a colectivos que se encontraban en situación de vulnerabilidad antes de la pandemia.

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