Inicio Navarra Primera promoción de alojamiento de alquiler para jóvenes en el Pirineo navarro

Primera promoción de alojamiento de alquiler para jóvenes en el Pirineo navarro

los Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos del Gobierno de Navarra comenzó a trabajar en el co bien Establecimiento de 4 viviendas de protección oficial (VPO) En la ciudad de Garralda, que será otorgado bajo el arrendamiento para Gente joven.

 

La construcción de estas viviendas va a suponer un inversión de 1,8 millones de euros. Los planes se asignarán entre menores de 35 años, catálogo en Censo único de solicitantes de vivienda protegida que la compañía pública administra Nasuvinsa.

 

En esta promoción de Plan Provincial de Vivienda Social de Navarra Le seguirán en el medio rural otras 8 OPV en Bera, así como otras actuaciones también fuera de la comarca de Pamplona / Iruñerria, como la 27 en Tudela y 18 en Estella-Lizarra. Todos están hoy en día en etapa de licitación para la adjudicación de las obras, aparte de las que ahora están en construcción en Pamplona / Iruña y Comarca y que juntas sumarán un total de 524 viviendas sociales en alquiler.

 

Colaboración con la Municipalidad

La intervención en Garralda fue posible gracias a la cesión del suelo municipal, en contraste con otras urbanizaciones llanas, que se diseñaron en parcelas del banco provincial. Esta fórmula de colaboración entre el Gobierno de Navarra y los Municipios contribuye a llevar a cabo de la política de vivienda en alquiler «una utilidad importante para cubrir la necesidad de vivienda y, por consiguiente, paliar el fenómeno de despoblación que padecen algunas comunidades autónomas. Comunidad Foral, fundamentalmente los valles de los Pirineos ”.

 

El diseño arquitectónico de Garralda fue elaborado por Rodrigo Núñez, Nazareth Gutiérrez y Juan Carrascosa, e tiene dentro dos edificios simétricos con techo a dos aguas, en los dos casos con una casa de tres habitaciones en el primer piso y otra con dos habitaciones en el segundo piso. clandestino.

 

Las obras fueron adjudicadas por Nasuvinsa en Maldadia, SL, por un importe de 1.181.076 euros y un plazo de ejecución de 14 meses.

 

Calefacción Aero termal, 100% renovable

Para la redacción del emprendimiento se han tenido en cuenta dos objetivos primarios como son la correcta integración de ambos edificios «en un conjunto urbano y en un contexto paisajístico cuidado como el de la Garralda», adaptando el diseño «a las configuraciones morfológicas del cortijo navarro en Recupero el uso de la teja de madera, tan típica de este valle ”, según la memoria arquitectónica.

 

La construcción de estas casas se hará según con la regla Passivhaus y cumpliendo los requisitos de Inmuebles de Energía Cero (ECCN) o Inmuebles de Energía Casi Cero (nZEB), condición que la Directiva Europea 2010/31 / UE establece como obligatoria para todos los edificios nuevos. desde 2020.

 

Todos los bloques cuenta con un sistema centralizado de calefacción y agua caliente sanitaria alimentado por un sistema de aerotermia, por lo que el consumo energético de los dos servicios será 100% renovable, sin necesidad de utilizar combustibles fósiles. Esta tecnología trabaja mediante una bomba de calor para crear calefacción en invierno, refrigeración en verano y agua caliente sanitaria durante todo el año. Para eso, extrae energía térmica del aire, independientemente de la temperatura exterior, con el consiguiente ahorro gracias a la reducción del consumo energético.

 

En este sentido, el proyecto subraya que “dado que cada vivienda ocupe una planta entera facilita que todas tengan 4 orientaciones, lo que permite aumentar al máximo el aprovechamiento de la radiación del sol directa en invierno, además de favorecer la iluminación y ventilación natural. transversal de todos los ambientes internos «.

 

Aumentar la renta en las áreas despobladas

En referencia a esta promoción, el director general de Proyectos Estratégicos, Rubén Goñi, mencionó que “Garralda es un ejemplo de que la construcción eficiente y sostenible no está reservada exclusivamente a los entornos urbanos, sino que además es un derecho en las áreas despobladas, con un proyecto arquitectónico que aparte se ha ajustado fantásticamente a la tipología tradicional y específica de las casas pirenaicas ”.

 

Además probó que la promoción pública de la vivienda en alquiler en el medio rural «representa para este Gobierno una acción estratégica para la reactivación del Pirineo y para que los jóvenes se comprometan en lo personal con la vida en y en el medio rural».

 

Goñi defendió «una política pública intrépido para contestar al derecho de los ciudadanos a la vivienda mediante un alquiler accesible, aspecto que además puede servir como elemento de cohesión territorial y dinamización al servicio de un planeta rural vivo».

 

Además de la colaboración con el Ayuntamiento de Garralda para este emprendimiento, la colaboración con las autoridades locales fue igualmente fundamental en otras actuaciones en el campo del alquiler de viviendas, como los convenios para la rehabilitación de viviendas en desuso propiedad del concejo en el Valle del Erro (Auritz / Burguete, Aurizberri / Espinal y Jaurrieta) o la recuperación de la antigua casa de los obreros viales en Roncal / Erronkari, dos de las que fueron vendidas este año al Ayuntamiento para su alquiler a personas en riesgo de exclusión social dos casas rehabilitadas por Nasuvinsa.

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